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Guipry Messac -  Maison T6 de 169 m² - 5 min du centre ville, des écoles et des commerces

Belle maison de type 6 pièces de 169 m² construite sur un terrain de 610 m² est située dans la ville de Guipry Messac à proximité des commerces et des écoles. Cette maison agencée sur 2 niveaux se compose :  Au RDC: Un hall d'entrée avec un placard, une grande pièce de vie de 60 m² avec d'un côté le salon et sa belle cheminée et de l'autre côté une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage se trouve la partie nuit avec 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec une belle salle de bain et un grand dressing, 1 chambre enfant, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. Une garage entièrement isolé et carrelé de 26 m² vient compléter cette belle maison. A cela, des panneaux solaires ont été ajoutés sur le toit de la maison qui vous permettent de revendre l'électricité pour 750 € annuel et un deuxième system a été installé permettant d'utiliser l'électricité produite soit même (autoconsommation). L'isolation extérieure de la totalité de la maison va être réalisée fin septembre

Prix : 367 500 € 

Surface: 169 m²

Terrain: 610 m²

Cabanon: Oui

Pièces: 6

Chambres: 4

Etage: 1

Garage: 1

Dépendance: Non

réf n°0025

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

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ST Georges de Reintembault -  Maison T6 de 194 m² - 5 min du centre ville en voiture 

Très belle maison de 6 pièces de type longère à la décoration moderne couplée au charme de l'ancien, située dans la ville de Saint Georges de Reintembault, à 3 min en voiture du centre ville (commerces + école primaire et collège). Cette maison construite sur un terrain de 7 500 m² environ, vous séduira par ses murs en pierre que l'on trouve partout dans la maison, sa grande cheminée de caractère qui permet de profiter de moments cosy devant le feu et son jardin donnant sur une jolie rivière propice pour des moments de détentes en famille. Cette maison agencée sur 2 niveaux, se compose : - Au RDC : un grand salon très lumineux (avec cheminée, poutres, grandes fenêtres), une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine et des wc. Existance d'une pièce en plus à rénover pour en faire une grande chambre. - A l'étage se situe la partie nuit avec 3 belles chambres dont une très belle suite parentale avec salle d'eau et placard de rangement d'environ 30 m², un bureau et une salle de bains avec wc  Une grande dépendance attenante à la maison vient compléter ce bien.

Prix : 236 000 € 

Surface: 194 m²

Terrain: 7 500m²

Cabanon: Non

Pièces: 6

Chambres: 3

Etage: 1

Parking: 5

Dépendance: Oui

réf n°0024

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

Rennes Boulevard Marbeuf
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Rennes Boulevard Marbeuf
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Rennes Boulevard Marbeuf
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Rennes Boulevard Marbeuf
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Prix : 220 500 € 

réf n°0023

Rennes -  Appartement T2 de 42 m² - Moulin du Comte / Bourg L'évêque - 10 min du centre ville à pied - NEUF 

Bel appartement 2 pièces situé dans un immeuble neuf dont la livraison a eu lieu en avril 2021. A 2 min à pied des commerces (superette, boulangerie, salon de coiffure, etc...), des écoles (primaire et collège) et des transports, ce bien est situé dans un quartier calme et en pleine évolution. Situé au 1 er étage, cet appartement vous séduira par le volume de ses pièces, son agencement idéal (sans perte de place), sa luminosité et son balcon de 5,55 m². Il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec d'un côté le salon et de l'autre côté la cuisine ouverte, d'une chambre de 11,5 m², d'une belle salle d'eau avec wc de 6m².

Une place de parking en sous sol complète ce bien. Appartement loué 540 euros (soit 520 euros de loyer + 20 euros de charges). Fin du contrat de location le 21/04/2024

Idéal investisseur   A visiter sans tarder !!

Surface: 42 m²

Terrain:

Cabanon: Non

Pièces: 2

Chambres: 1

Etage: 1

Parking: 1

Dépendance: Non

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

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Melesse -  Maison T'4 de 130 m² - Centre ville - 10 min de Rennes 

Magnifique maison d'architecte de 4 pièces construite en 2021 d'une superficie de 130 m² (surface habitable) se situe au centre ville de Melesse à 10 min de Rennes. Cette maison neuve très rare sur le marché vous séduira par le volume de ses pièces, ses grandes fenêtres qui laissent entrer un maximum de lumière et son agencement idéal (pas de perte de place). A 5 min à pied des commerces (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie, restaurants, etc...), à 5 min des écoles et à 10 min de Rennes, l'emplacement géographique de ce bien est idéal pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire. Cette belle maison se compose : D'une belle pièce à vivre de 50 m² avec d'un côté une cuisine à installer, de l'autre côté le salon, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et des wc, 2 chambres, 1 mezzanine, une salle d'eau et des wc séparés. 

Surface: 130 m²

Pièces: 4

Niveaux: 1

Terrain:

Cabanon: Non

Chambres: 3

Garage: 1

Dépendance: Oui

Sous offre 

réf n°0022

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

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Melesse -  Maison T'4 de 100 m² - Centre ville - 10 min de Rennes 

Magnifique maison d'architecte de 4 pièces construite en 2021 d'une superficie de 100 m² (surface habitable) se situe au centre ville de Melesse à 10 min de Rennes. Cette maison neuve très rare sur le marché vous séduira par le volume de ses pièces, ses grandes fenêtres qui laissent entrer un maximum de lumière et son agencement idéal (pas de perte de place). A 5 min à pied des commerces (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie, restaurants, etc...), à 5 min des écoles et à 10 min de Rennes, l'emplacement géographique de ce bien est idéal pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire. Cette belle maison se compose : D'une belle pièce à vivre de 44 m² avec d'un côté une cuisine à installer, de l'autre côté le salon, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et des wc, 2 chambres, 1 mezzanine, une salle d'eau et des wc séparés. 

Surface: 100 m²

Pièces: 4

Niveaux: 1

Terrain:

Cabanon: Non

Chambres: 3

Garage: 1

Dépendance: Oui

prix : 388 500 € 

réf n°0021

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

Maison Saint Anne sur Brivet
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Maison Saint Anne sur Brivet
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Maison Saint Anne sur Brivet
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Maison Saint Anne sur Brivet
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 Prix : 376 000€ 

réf n°0018

Sainte Anne sur Brivet - Maison T5 de 215 m² - 25 min de Saint Nazaire - Terrain 2 780 m² constructible

Maison T5 dont 4 chambres, d'une superficie de 215 m² (136 m² + 79m² à aménager) est construite sur un terrain de 2 780 m², située dans la ville de Sainte Anne sur Brivet à 25 min de Saint Nazaire. Cette maison bien entretenu vous séduira par le volume de ses pièces, ses grandes fenêtres qui laissent entrer un maximum de lumière, son agencement (pas de perte de place), et enfin par son magnifique jardin bien entretenu sans vis-à-vis favorable à des moments de partage et de détente. A 2 min en voiture du centre de la ville avec tous ses commerces (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie, etc...), à 5 min du Leclerc de Pontchâteau, à 2 min en voiture des écoles (un car scolaire passe également en bas de la maison), l'emplacement géographique de ce bien est idéal pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire. Cette maison agencée sur 3 niveaux se compose : Au RDC : un espace de 88 m² avec une partie garage, un coin buanderie, une cave à vin et une autre partie pouvant faire office de pièce supplémentaire (bureau, chambre, etc...). A l'étage : une entrée avec une très belle hauteur sous plafond, une belle pièce de vie de 44 m² avec d'un côté le salon et de l'autre côté la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Au 2ème étage se trouve la partie nuit avec 3 belles chambres (de 12 à 14,50 m²), une mezzanine de 14 m² pouvant faire un espace de jeux un bureau ou un coin lecture, une salle de bains et des wc séparés. 2 très belles terrasses avec vue dégagée et sans vis à vis + un grand abri de jardin complètent ce bien

Surface: 215 m²

Pièces: 5

Niveaux: 3

Terrain: 2 780 m²

Chambres: 4

Garage: 1

Cabanon: Oui

Dépendance: Oui

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

Martigné Ferchaud
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Martigné Ferchaud
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Martigné Ferchaud
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Martigné Ferchaud
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Martigné Ferchaud - Maison T5 de 118 m² - Centre ville -

3 garages

Ville : Martigné-Ferchaud

Belle maison T5 de 118 m² situé dans le centre à proximité de tous les commerces (boulangerie, bar, restaurant, superette, presse, etc...), des écoles (primaire et collège), à 12 min de Chateaubriant et à 30 min de Rennes, l'emplacement de ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Cette maison entièrement rénovée est agencée sur 2 niveaux : Au RDC : une grande pièce de vie avec d'un côté le salon et de l'autre côté la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, des wc séparés et un accés à la chaufferie. A l'étage se trouve la partie nuit avec 4 belles chambres, une pièce dressing (pouvant devenir un bureau), une salle d'eau et des wc séparés. 3 garages complètent ce bien Ce que l'on aime : - L'emplacement idéal proche de tous les commerces et des écoles. - Aucun travaux à prévoir - maison très lumineuse et calme - Pas de perte de place   A visiter sans tarder !

Surface: 118m²

Pièces: 5

Niveaux: 2

Terrain: 

Chambres: 4

Garage: 3

Sous compromis 

Cabanon: Non

Dépendance: Oui

réf n°0019

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

Le Châtellier 35133
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Le Châtellier 35133
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Le Châtellier - Maison de 95 m² à rénover - Terrain de 1 650 m² - à 6 min de Fougères.

Ville : Le Châtellier à 7 min de Fougères

A 3 min des commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, etc...) dans un environnement calme et familial, l'emplacement de ce bien est idéal.

Belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait créer sa maison à son goût !

Cette maison de type longère possède une superficie de 95 m² et sa structure (façade, toiture) est en très bon état.

Un permis de construire a déjà été accepté par la mairie.

Des plans d'architecte pour un projet maison d'environ 170 m² agencé sur 2 niveaux ont déjà été réalisés pour vous aider à vous projeter.

A visiter sans tarder !

Surface: 95 m²

Terrain: 1 650 m²

Cabanon: -

Pièces: -

Chambres: -

Dépendance: 1

Niveaux: -

Garage: -

 Sous compromis 

réf n°0017

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

Maison Saint Laurent sur Oust
Maison Saint Laurent sur Oust

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Maison Saint Laurent sur Oust
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Maison Saint Laurent sur Oust
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Maison Saint Laurent sur Oust
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Saint Laurent sur Oust - Maison T4 de 108 m² - Terrain de 1 540 m² - à 30 min de Vannes

Très belle maison T4 de 108 m² (88 m² habitable + 20 m² de véranda) construite sur un terrain de 1 540 m² environ. Cette maison récente vous séduira par ses beaux volumes, ses grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière, son pöele, sa grande véranda, et enfin par son beau jardin très bien entretenu calme et sans vis-à-vis favorable à des moments de partage et de détente. A 5 min en voiture de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, presse, banque etc...) et des écoles, l'emplacement géographique de ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec d'un côté le séjour et de l'autre côté la salle à manger, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) entièrement aménagée et équipée, d'une grande véranda, de 2 grandes chambres de 11m² chacune, d'une salle d'eau et des wc séparés. Un beau garage de 30 m², et 2 grands abris de jardins complètent cette maison. A visiter sans tarder !

 Vendu 

réf n°0016

Surface: 108 m²

Terrain: 1 540 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Niveaux: 1

Garage: Oui

Cabanon: Oui

Dépendance: 3

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

Maison Ploermel
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Maison Ploermel
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Maison Ploermel
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 Sous compromis 

réf n°0015

Ploërmel - Maison T5 de 90 m² - Terrain de 200 m² - à 35 min de Vannes

Maison de 5 pièces d'une superficie de 90 m² (habitable) construite sur un terrain de 200 m² est située dans la ville de Ploërmel. A 10 min à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, presse, intermarché etc...) et des écoles, et à 5 min en voiture du centre ville, l'emplacement géographique de ce bien est idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commerces. Dans cette maison mitoyenne agencée sur 2 niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée le salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger,une belle chambre de 14 m², une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage se situe la partie nuit avec 2 grandes chambres de 13 m² environ chacune et un grenier de 44 m² pouvant être aménagé. Un garage de 15m² complète cette maison. Peinture et sol à mettre au goût du jour. Ce que l'on aime : - L'emplacement géographique - La luminosité et le calme - Le grenier pour créer une pièce en plus - La vue dégagée Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour un investisseur (rentabilité 8%) A visiter sans tarder !!

Surface: 90m²

Pièces: 5

Terrain: 200 m²

Chambres: 3

Cabanon: Oui

Dépendance: Non

Niveaux: 2

Garage: Oui

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

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 Vendu 

réf n°0014

Louvigné-du-Désert - Magnifique maison T7 entièrement rénovée - Terrain de 842 M² - à 20 min de Fougères

Maison de type longère de 7 pièces (dont 4 chambres) d'une superficie de (146 m² habitable). Terrain de 842 m² Cette magnifique maison en excellent état vous séduira par sa grande pièce de vie remplie de cachet grâce à sa belle cheminée, son mur en pierre, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte avec son ilot central vient donner un côté très convivial et chaleureux à cette pièce principale. Ce rez-de-chaussée est complété par un grand salon très lumineux, un bureau (possibilité d'en faire une chambre) une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage se situe la partie nuit avec 4 belles chambres (possédant pour 3 d'entre elles un grand dressing), une salle de bains avec une double vasque et des WC séparés. Cette maison est construite sur un terrain de 842 m² très bien entretenu avec une grande et belle terrasse, un grand garage de 70 m² (avec un point d'eau, des vrais wc, une cuisine aménagée et internet), 2 debarras pour stocker les affaires et une chaufferie.

Surface: 146m²

Pièces: 7

Terrain: 842 m²

Chambres: 5

Niveaux: 2

Garage: Oui

Cabanon: Oui

Dépendance: Oui

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

A vendre chez POISNEAU Immobilier Le Sel de Bretagne Longère
A vendre chez POISNEAU Immobilier Le Sel de Bretagne Longère

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Le Sel de Bretagne Longère à acheter chez POISNEAU immobilier
Le Sel de Bretagne Longère à acheter chez POISNEAU immobilier

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Le Sel de Bretagne Longère
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A vendre chez POISNEAU Immobilier Le Sel de Bretagne Longère
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 Vendu 

réf n°0009

Le Sel de Bretagne - Maison T6  de 270m² entièrement rénovée - à 25 min de Rennes

En plein coeur de la ville Le Sel-de-Bretagne, à proximité des écoles et des commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, etc...) et à seulement 10 min de Janzé, 10 min de Bain-de-Bretagne et 25 min de Rennes, vous découvrirez une très belle maison de type longère, entièrement rénovée, d'une superficie de 270m² composée: Au Rez-de-chaussée, un magnifique salon d'environ 60 m², une cuisine dinatoire d'environ 25 m² (en partie ouverte), une grande chambre, une salle de bains de belle taille et des WC séparés. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing.

Surface: 270m²

Pièces: 6

Niveaux: 2

Terrain: 1 400m²

Chambres: 5

Garage: Oui

Cabanon: Oui

Dépendance: Oui

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

POISNEAU Immobilier - Saint Jacques de la Lande T3 à vendre
POISNEAU Immobilier - Saint Jacques de la Lande T3 à vendre

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POISNEAU Immobilier - Saint Jacques de la Lande appartement T3 à vendre
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ST Jacques de la Lande T3
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POISNEAU Immobilier - Saint Jacques de la Lande T3 à vendre
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 Vendu 

réf n°0011

Saint Jacques de la Lande - Appartement T3  de 67 m² entièrement rénové - 5 min de Rennes

Quartier La Morinais Notre agence POISNEAU Immobilier vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2007. A deux pas des commerces (carrefour, la poste, la boulangerie, la presse etc...), des écoles (primaire et collège), et des transports (ligne C6 direction la gare de Rennes et l'aéroport et à proximité de la future ligne 2 du métro). Très lumineux et calme, ce bel appartement entièrement rénové avec goût se compose d'un grand salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), de deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.  Une place de parking et un balcon de 10 m² complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ce que l'on aime : - Aucune perte de place - plusieurs rangements intégrés - aucun vis à vis - Lumineux - Entièrement rénové

A visiter sans tarder !!

Surface: 67 m²

Pièces: 3

Ascenseur: Oui

Chambres: 5

Etat du bien: Rénové

Etage: 1

Parking: 1

Balcon : Oui

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65

POISNEAU Immobilier - Saint Jacques de la Lande T2 de 46 m² à vendre
POISNEAU Immobilier - Saint Jacques de la Lande T2 de 46 m² à vendre

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POISNEAU Immobilier - Saint Jacques de la Lande T2 de 46 m² en vente
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En vente chez POISNEAU immobilier appartement Saint Jacques de la Lande T2 de 46 m²
En vente chez POISNEAU immobilier appartement Saint Jacques de la Lande T2 de 46 m²

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POISNEAU Immobilier - Saint Jacques de la Lande T2 de 46 m² à vendre
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 Vendu 

réf n°0012

ST Jacques de la Lande - Appartement T2  de 46 m² moderne - Sans travaux

 

Notre agence vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 46m² situé à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, presse, etc...) et des transports (ligne C6). Au 1er étage dans un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une belle chambre, une salle de bains et un dressing. Vous serez séduits par la luminosité et le calme. Aucun travaux nécessaire.

Une place de parking complète ce bien

Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Rare sur le secteur !

Surface: 46m²

Pièces: 2

Etage: 1

Vue: Dégagée

Chambre: 1

Parking: Oui

Cabanon: Non

Dépendance: Non

Alexandre POISNEAU: 06 61 96 67 65