Très bel appartement T4, 127m² situé en hyper centre de Fougères.
- Surface : 127 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1700
Descriptif du bien
- Emplacement idéal
- Aucun travaux à prévoir
- De beaux volumes
- Charme de l'ancien
- Faibles charges de copropriété
En plein cœur de Fougères, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec goût se situant dans un ancien hôtel.
Pour les amoureux de l'ancien, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous trouverez des murs en pierre, un parquet ancien très bien entretenu et une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter également de belles soirées autour du poêle et vous aurez l'occasion d'admirer le château de Fougères depuis chez vous.
Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une belle salle d'eau et des wc séparés.
Un grenier complète ce bien et vous permettra de stocker beaucoup d'affaires.
Les + :
- Emplacement idéal : Commerces au pied de l'immeuble, écoles à 3 min à pied, transport à environ 200 mètres.
- Aucun travaux à prévoir
- Très lumineux (exposition Est-Ouest)
- Très bien isolé (classe énergétique C)
- Très belle vue dégagée sur le château de Fougères
Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour venir visiter très prochainement ce petit bijou.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol136 m²
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1700
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFougères 35300
- RéférenceVA2111
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre POISNEAU
Fondateur
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